Marie Curieweg 3J

Het is ons een genoegen om u de beschikbare bedrijfsruimtes aan te mogen bieden.

Object

Op een opvallende zichtlocatie aan doorlopende weg bevindt zich dit multifunctioneel bedrijfsverzamelgebouw. De inrichting biedt ideale mogelijkheden om bedrijfswagens binnen te stallen maar ook om een showroom op de begane grond in te richten. De grote glazen kozijnen creëren volop licht voor het interieur. Voor bezoekers zijn er voldoende bewaakte parkeermogelijkheden. De totale vloeroppervlakte beslaat ca. 2050 m² en is onderverdeeld in 10 units, variërend van 343 m² tot 555 m².

Locatie

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein ‘Roerstreek Zuid’ te Roermond. Dit bedrijventerrein staat rechtstreeks in verbinding met de A73 Venlo/Nijmegen en indirect met de A2 Eindhoven/Maastricht en de A52 Mönchengladbach/Düsseldorf/Ruhrgebied. Op het bedrijventerrein zijn distributiecentra van onder meer UPS, Aldi en Rockwool gevestigd. Het direct aangrenzende natuurgebied Driestruik biedt een ontspannend wandelpad.

Technische specificaties

Stroomvoorziening: 3 x 25 ampère;
Isolatiewaarde: Rc=3,7 m²W/K;
Alarmsysteem;
Brandhaspel en schuimblusser;
Hoogwaardig HR++ isolatieglas;
Aluminium antraciet kozijnen (RAL 7016);
Videobewaking buiten;
Draagkracht vloer: begane grond 1500 kg/m², verdiepingsvloer 250 kg/m²;
Overheadpoorten: elektrisch, 4,00 x 3,35 m (b x h);
Interieur

Vrije hoogte: beneden 3,60 m, verdieping 3,20 m;
Benedenverdieping voorzien van gevlinderde betonnen vloeren;
Entreehal voorzien van granieten tegels;
1 toilet, dames en heren;
Verdieping voorzien van houten vloer en twee kantoorruimtes;
Verwarming: CV met radiatoren en digitale thermostaat;
Luchtverversing;
Vaste wastafel is magazijn met warm en koud waterkraan;
Verlichting: industrieel met LED TL verlichting;
Hoog geïsoleerde scheidingswanden;
Plafond met industriële uitstraling;
Stalen trap.