Jan Campertstraat 13GB59

Het is ons een genoegen om u de 2 bedrijfsruimtes gelegen op een vooraanstaand bedrijventerrein in de Heerlense wijk Molenberg aan.

Kenmerken
Algemeen
Wij bieden u de mogelijkheid tot het huren deze 2 bedrijfsruimtes.

Op een vooraanstaand bedrijventerrein in de Heerlense wijk Molenberg ligt een recent gerealiseerde bedrijfsunitspark.. Het complete nieuwbouwproject is in 2022 gereed gekomen. Wilt u ook een opslag- of bedrijfsunit op een beveiligde plek, met de juiste maat, voor een aangename prijs? De units zijn gelegen op een beveiligd terrein en bieden multifunctionele opslag-, werkruimte gelegen op een gunstige locatie. Het park beschikt over een sanitaire voorziening en elke bedrijfsunit heeft alarm en een eigen postadres. Het park is geheel omheind en toegang gaat met uw telefoon of keytag, u heeft altijd 24/7 toegang tot uw box.

Bestemming
Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte

Object:
Het object betreft een bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte: 42 m²
Jan Campertstraat GB59 + GB60 Heerlen

Huuruitgangspunten
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 399,00 excl. BTW per maand.

Betalingswijze
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

Huurtermijn
In overleg.

Servicekosten
In overleg.

Beschikbaarheid
Per direct beschikbaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor einde huurovereenkomst

Opleveringsniveau
-Gekoppelde box;
-VVE kosten: 52,62 per maand;
-2 brievenbussen aanwezig;
(Inclusief opstalverzekering)
- Maandelijks wordt er een bedrag van € 7,- excl. BTW in rekening gebracht als voorschot op de kosten van elektra.
- Geïsoleerde sectionaaldeur met cilinderslot;
- 2 x TL-verlichting (led) in de unit;
- Acht wandcontactdozen;
- KWh tussenmeter in de centrale ruimte;
- Algemeen gebruik sanitaire ruimte met water;
- Dubbele ventilatie;
- Dubbele bitumineuze dakbedekking;
- Hemelwaterafvoer met bladvanger;
- Alarm.

Huurindexering
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks voor het eerst 1 jaar naar huuringang op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 2 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

Omzetbelasting
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.

Huurovereenkomst
Standaardmodel ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.